Được cho ra mắt lần đầu vào ngày 23/6/2018, Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt lớn trên toàn thị trường khu vực phía Tây Hà Nội. Tuy nhiên, đây không phải là một dự án phù hợp để đầu tư LƯỚT SÓNG, các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định bỏ đồng vốn vào.

Hiện tượng sốt ảo trên thị trường

Ngay hôm đầu tiên chủ đầu tư Vingroup cho ra hàng tòa West 3 Vinhomes Đỗ Đức Dục vào ngày 23/6/2018, chỉ trong vòng 24 giờ đã có tới gần 300 căn hộ được đặt cọc, tạo nên một cơn sốt chưa từng có trong bất kỳ dự án nào do Vingroup phân phối.

Tuy nhiên, giá bán Vingroup đưa ra không hề rẻ: Từ 48 – 55 Triệu/m2 (Đã bao gồm VAT & Nội thất cao cấp), thậm chí còn khá cao so với nhiều dự án trong cùng khu vực. Ngay lúc đó một câu hỏi được chúng tôi đặt ra: Đó là liệu rằng 300 căn hộ được giao dịch trên thị trường đó liệu có phải là khách thật mua hay là môi giới & đại lý ôm căn găm hàng?

Câu trả lời đó là: Sức mua tại Vinhomes West Point là thật, nhưng đó đa phần là người Hàn Quốc sống và làm việc quanh khu vực Keangnam Hà Nội, chiếm khoảng 150 căn hộ. Khách Việt mua chỉ khoảng 20 – 30 căn hộ còn lại hơn 100 căn hộ là môi giới và đại lý ôm hàng.

Những ngày sau đó, Vingroup đã tổng hợp bảng hàng tất cả các tầng của 12 đại lý, và điều thú vị đó là có gần 100 căn hộ tại West 3 Vinhomes West Point do môi giới & đại lý ôm đều đã bong ra, bởi không đủ số tiền 100 Triệu đặt cọc mỗi căn.

Qua đó, phần nào có thể thấy được hiện tượng sốt hàng tại Vinhomes Đỗ Đức Dục những ngày vừa qua chỉ là ảo. Nếu bạn đang có ý tưởng định đầu tư lướt sóng tại đây thì nên dừng lại, bởi việc bán chênh vài trăm triệu hay vài chục triệu tại thời điểm hiện tại là gần như không thể xảy ra. TUYỆT ĐỐI CẨN TRỌNG trước những lời ngon ngọt từ môi giới: “Anh chị cứ mua căn hộ rồi em sẽ bán lại chênh cho anh chị“.

toan-canh-vinhomes-west-point

Khách hàng cần cẩn trọng trước những lời chào ngon ngọt của môi giới về việc đầu lướt sóng tại Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục

Liệu có nên mua đầu tư Vinhomes West Point?

Mặc dù việc đầu tư lướt sóng tại Vinhomes Đỗ Đức Dục là tuyệt đối không được, nhưng điều đó không có nghĩa dự án này không thể đầu tư được. Bạn hoàn toàn có thể đầu tư cho thuê căn hộ Vinhomes West Point bởi mức tỷ lệ lợi nhuận khá hấp dẫn có thể lên tới 7 – 9%/năm trong khi rủi ro gần như không có.

Những năm gần đây nguồn vốn FDI từ Hàn Quốc đổ về Việt Nam ngày càng lớn. Điều này đã kéo theo nguồn nhân lực vô cùng dồi dào từ “Xứ sở Kim Chi” đến các thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM. Vinhomes West Point với lợi thế ngay mặt đường Phạm Hùng gần khu vực Keangnam – Nơi sinh sống và làm việc của người Hàn Quốc, thực sự sẽ là nơi an cư lý tưởng cho những người Hàn Quốc này.

Tuy nhiên, không phải bất cứ người Hàn Quốc nào đến Việt Nam cũng đều có khả năng mua nhà tại một khu căn hộ đắt giá như Vinhomes Đỗ Đức Dục. Chính do vậy, nên thị trường cho thuê căn hộ dành cho người Hàn Quốc tại đây trong tương lai sẽ vô cùng sôi động. Những nhà đầu tư cho thuê căn hộ tại đây chắc chắn sẽ thu về một khoản lợi nhuận vô cùng lớn.

phong-khach-can-ho-vinhomes-west-point

Không gian sang trọng bên trong phòng khách căn hộ Vinhomes Đỗ Đức Dục

Ngoài ra, tại Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục còn sở hữu riêng một loại hình căn hộ khá hấp dẫn, đó chính là Officetel với 2 chức năng vừa có thể ở, vừa có thể làm văn phòng. Với diện tích đa dạng từ 37 – 137 m2, tương ứng với các loại căn hộ từ 1 – 4 phòng, Officetel Vinhomes Đỗ Đức Dục sẽ là dòng sản phẩm hoàn hảo dành cho những doanh nghiệp nhỏ mới thành lập & những doanh nghiệp tầm trung, cần một văn phòng đại diện tại trung tâm phía Tây Hà Nội.

Hiện tại, giá cho thuê văn phòng tại các tòa nhà văn phòng dọc theo mặt đường Phạm Hùng đang lên tới 300.000 – 500.000 VND/tháng/m2. Các nhà đầu tư hoàn toàn có thể cân nhắc việc đầu tư cho thuê loại hình căn hộ độc đáo này.

Trên đây là những chia sẻ chân thành nhất của chúng tôi về việc đầu tư căn hộ tại dự án này. Còn việc có nên mua Vinhomes West Point hay không vẫn là do bạn quyết định. Chúc bạn lựa chọn được căn hộ đầu tư tốt nhất cho riêng mình !!!

Hoàng Long
Hoàng Long Giám đốc dự án
Để thành công trong lĩnh vực bất động sản, bạn phải luôn luôn và luôn đặt lợi ích tốt nhất cho khách hàng của mình trước. Khi bạn làm điều đó, thì bạn sẽ nhận được nhiều điều mà mình mong muốn và không thể tưởng tượng được.

Tải trọn bộ tài liệu về dự án

Quý khách hàng vui lòng điền thông tin vào các ô bên trên. Chúng tôi sẽ gửi thông tin đầy đủ tài liệu dự án nhanh nhất. ( Bao gồm toàn bộ tài liệu về thiết kế, mặt bằng, chính sách, pháp lý ….)

  • Chia sẻ bài viết: