Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu vực cận casino

145
Chia sẻ
804
Lượt xem

Với casino sắp đi vào hoạt động, Phú Quốc được đánh giá sẽ tăng trưởng về lượng khách du lịch cũng như giá trị bất động sản.

Casino được đánh giá là thỏi nam châm thu hút khách và giúp tăng trưởng nền du lịch của quốc gia sở tại, dẫn đến giá bất động sản xung quanh khu vực đó tăng theo. Hoạt động này sắp tới sẽ có mặt tại Phú Quốc, được dự đoán mang đến nhiều thay đổi cho hòn đảo này, bên cạnh những tiềm năng vốn có.

Theo Quỹ Cơ hội bất động sản Macau, trong 8 tháng đầu năm 2018, giá bất động sản tại Macau tăng trưởng đến 17,1% so với cùng kỳ năm 2017. Theo trang The Time (Anh), Macau được dự đoán sẽ trở thành nước có thu nhập bình quân đầu người cao nhất thế giới vào năm 2020. Những con số này một phần đến từ các casino tích hợp hoạt động vui chơi, nghỉ dưỡng và mua sắm

Năm 2010, hoạt động này lần đầu được hợp pháp hoá tại Singapore với 2 casino lớn nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng du lịch là Marina Bay Sands và Resort World Sentosa Casino. Số liệu cho thấy, sau một năm, doanh thu của ngành du lịch đảo quốc Sư tử tăng đến 20%, kéo theo nhu cầu lưu trú và nhà đất tăng trưởng mạnh mẽ.

Trong khi đó, Phú Quốc cũng sở hữu tiềm năng tương tự bên cạnh những lợi thế hiện hữu. Theo Sở Du lịch Kiên Giang, trong năm 2018, lượng khách quốc tế đến Phú Quốc ước tính đạt hơn 4 triệu lượt khách, tăng 136,4% so với 2017. Doanh thu đạt 5.844 tỷ đồng, tăng 147,7% so với 2017.

Du lịch gia tăng mạnh mẽ đã góp phần khiến nhu cầu lưu trú tăng mạnh, kéo theo giá trị bất động sản tại đây tăng nhanh trong vài năm qua, tạo nên một thị trường sôi động và hấp dẫn. Theo báo cáo năm 2017 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá nhà đất tại Phú Quốc năm 2017 tăng 35% so với 2016 và gấp khoảng 10 lần so với giai đoạn 2013-2014.

Vingroup phát triển nhiều dự án tâm điểm tại đảo ngọc Phú Quốc.
Vingroup phát triển nhiều dự án tâm điểm tại đảo ngọc Phú Quốc.

Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao CBRE đánh giá trong vòng 3 năm trở lại đây, nhiều sự đột phá đến từ thị trường mới, trong đó có Phú Quốc. Khi nói về bất động sản nghỉ dưỡng thì cần nhìn vào nguồn cầu của thị trường, liệu có tiềm năng cho nguồn cầu đó phát triển hay không.

“Đối với thị trường Việt Nam nói chung thì nguồn cầu vẫn duy trì tốt thông qua việc khách du lịch tới Việt Nam, đặc biệt là khách nước ngoài ngày càng tăng. Phú Quốc là thị trường mới nên tốc độ tăng trưởng du lịch trong năm 2018 cao hơn hẳn các thị trường khác”, bà Dung chia sẻ.

Sắp tới, khi casino bắt đầu đi vào hoạt động, ngành du lịch Phú Quốc được dự đoán sẽ có nhiều thay đổi. Nhiều dự án tại đây được đầu tư với số vốn lớn, trong đó có siêu dự án Grand World Phú Quốc của tập đoàn Vingroup.

Đây là dự án mới nhất của tập đoàn Vingroup tại đảo Ngọc, phát triển dựa theo mô hình thành công của các khu phức hợp nghỉ dưỡng liền kề casino nổi tiếng trên thế giới của tập đoàn Las Vegas Sands như Marina Bay Sands (Singapore), Sands Macao (Macau), Venetian Resort (Las Vegas)…

Bà Dung nhận định với tiềm năng của Phú Quốc, nhiều chủ đầu tư lớn đã đi những bước đầu tiên, tạo ra những tiện nghi, tiện ích phục vụ du khách, từ đó kéo lượng khách du lịch lớn đến đảo.

“Vì là thị trường tiềm năng nên giá đất tại đây vẫn tiếp tục tăng lên. Nhà đầu tư nào bước chân vào thị trường này càng sớm thì cơ hội thu lợi càng cao”, bà Dung nhận xét.

Hoàng Long
Hoàng Long

Có thể bạn quan tâm?