Tân Hoàng Minh bất ngờ cam kết thuê lại SOHO C2 D’Capitale với lợi nhuận 8%/năm

144
Chia sẻ
802
Lượt xem

Ngày 25/12/2017, Tân Hoàng Minh cùng Vingroup bất ngờ đưa ra chuơng trình cam kết thuê lại vô cùng hấp dẫn cho khách hàng mua căn hộ SOHO tòa C2 D’Capitale. Cụ thể khách hàng chỉ cần bỏ thêm 1 khoản nhỏ từ 100 – 130 Triệu để hoàn thiện nội thất cho căn hộ & chủ đầu tư sẽ cam kết thuê lại trong vòng 2 năm với lợi nhuận 8%/năm.

Đầu tư SOHO C2 D’Capitale – Vững bền giá trị tương lai

Mức cam kết: 8%/năm trên giá bán căn hộ trước VAT & kinh phí bảo trì.

Thời gian cam kết: Trong vòng 24 tháng kể từ thời điểm bàn giao nhà, trừ đi 3 tháng để chủ đầu tư hoàn thiện căn hộ.

Hình thức thanh toán: Lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ SOHO D’Capitale sẽ được Tân Hoàng Minh trả 3 tháng/lần vào đầu mỗi kỳ.

Kinh phí hoàn thiện căn hộ: Khách hàng tham gia chương trình cam kết thuê lại của chủ đầu tư sẽ phải thanh toán thêm phần chi phí để hoàn thiện nội thất đồ rời cho căn hộ SOHO, cụ thể như sau:

♦   Căn hộ 1 PN: 100 Triệu

♦   Căn hộ 2 PN: 130 Triệu

Lưu ý:

1. Khách hàng không nhận chương trình cam kết thuê lại sẽ KHÔNG được chiết khấu vào giá bán

2. Khách hàng tham gia chương trình cam kết thuê sẽ phải đăng ký ngay tại thời điểm ký Thỏa Thuận Đặt Cọc

3. Khách hàng sẽ thanh toán các khoản tiền thuê & chi phí quản lý phát sinh liên quan.

4. Các căn hộ SOHO C2 D’Capitale nhận bàn giao thô sẽ không được hưởng chính sách trên

Dưới đây là chi tiết danh mục nội thất đồ rời tại từng căn hộ SOHO C2 D’Capitale, quý khách có thể tham khảo:

Tiềm năng đầu tư cho thuê tại căn hộ SOHO D’Capitale

Từ năm 2016 trở lại đây, dòng căn hộ SOHO đang khá HOT, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng đầu tư bởi giá thành vừa phải & tỷ lệ lợi nhuận thu về cao. Xét riêng tòa C2 D’Capitale tính từ thời điểm ra hàng lần đầu vào tháng 12/2016 đến nay đã bán hơn 800 căn trên tổng số 1056 căn cả tòa.

Như vậy trung bình mỗi tháng có tới gần 70 giao dịch, tương đương mỗi ngày hơn 2 căn hộ SOHO tại D’Capitale Trần Duy Hưng có chủ. Điều này đã cho thấy thức hút của dòng sản phẩm SOHO với thị trường bất động sản Hà Nội đang rất lớn.

Theo như thống kê từ phía chủ đầu tư Tân Hoàng Minh, thời gian qua số lượng khách nước ngoài mua tại D’Capitale rất nhiều, chiếm tới hơn 20% tổng số căn hộ tại toàn dự án & riêng tòa C2, số lượng chủ sở hữu khách nước ngoài đã đạt con số tối đa nhà nước Việt Nam đang cho phép là 30%.

Trong số những khách nước ngoài trên, đa phần là người Hàn Quốc đang sống và làm việc quanh các khu vực Keangnam, The Manor Mễ Trì, Trần Duy Hưng… Điều này đã góp phần hình thành nên cộng đồng người Hàn sinh sống tại D’Capitale, góp phần đẩy giá cho thuê tại đây cao hơn.

d-capitale-tran-duy-hung

D’Capitale Trần Duy Hưng hiện đang là dự án có tỷ lệ người nước ngoài sở hữu vô cùng lớn.

Ngoài ra theo Luật Nhà ở 2014 & Nghị định 99/2015/NĐ – CP, kể từ ngày 10/12/2015 các tổ chức doanh nghiệp không được phép làm văn phòng tại chung cư nữa. Như vậy đối với các doanh nghiệp vừa & nhỏ đang có nhu cầu cần thuê văn phòng tại khu vực Trung Hòa Nhân Chính thì SOHO D’Capitale đang là lựa chọn tối ưu nhất.

Và có một câu hỏi mà sẽ có rất nhiều các nhà đầu tư quan tâm D’Capitale đang thắc mắc, đó là giá thuê SOHO C2 liệu sẽ được bao nhiêu? Để trả lời câu hỏi này, hãy cùng chúng tôi theo dõi bảng giá cho thuê các khu văn phòng xung quanh D’Capitale trong năm 2017 & các năm trước đó:

 Tòa Giá thuê trước 2016 Giá thuê năm 2017
Keangnam 8.41 USD/m2 17 – 24 USD/m2
The Manor 13 – 14 USD/m2 17 – 18 USD/m2
Trung Yên Plaza 11 – 12 USD/m2 13 – 15 USD/m2
Euro Window 11 – 12 USD/m2 14 – 16 USD/m2
Grand Plaza 20 USD/m2 17 – 24 USD/m2
Thăng Long Number 1 12 – 25 USD/m2 12 – 25 USD/m2

Lưu ý: Giá cho thuê trên tính theo tháng

Nhìn vào bảng phân tích trên, quý khách có thể thấy rõ giá cho thuê văn phòng đang tăng mạnh trong năm 2017, và dự kiến sẽ còn tăng mạnh trong các năm tiếp theo.

Sở hữu vị trí tuyệt đẹp ngay mặt tiền 3 con đường lớn Khuất Duy Tiến – Trần Duy Hưng – Hoàng Minh Giám, dự kiến giá cho thuê căn hộ SOHO D’Capitale trong tương lai sẽ không dưới 20 USD/m2/tháng. Như vậy trung bình đối với căn hộ SOHO 1 phòng ngủ tại D’Capitale diện tích 38 m2 sẽ mang lại lợi nhuận không dưới 15 Triệu/tháng, tương đương 180 Triệu/năm.

Trong khi đó giá bán hiện tại trung bình căn hộ SOHO 1 phòng ngủ tại D’Capitale chỉ có giá 2 tỷ/căn. Như vậy tỷ lệ lợi nhuận đầu tư SOHO D’Capitale trong tương lai dự kiến sẽ đạt 9%/năm vượt qua con số Tân Hoàng Minh cam kết.

Hiện tại số lượng căn hộ SOHO D’Capitale chỉ còn duy nhất 200 căn. Do đó để không bỏ lỡ mất cơ hội đầu tư sinh lời siêu hấp dẫn này, quý khách vui lòng liên hệ với Vinhomes Land bằng cách gọi theo Hotline trên website hoặc để lại thông tin cá nhân theo Form đăng ký tư vấn bên dưới để nhận bảng giá chi tiết từng căn, tầng cụ thể.

Tag: Có nên đầu tư SOHO D’Capitale không?

Trần Dinh
Trần Dinh
Hotline: 0961.214.558

Có thể bạn quan tâm?

Có thể bạn quan tâm?