Phân tích chi tiết 5 phân khu dự án Vincity Sportia Tây Mỗ

147
Chia sẻ
814
Lượt xem

Cuối năm 2018, Vingroup sẽ cho ra mắt dự án Vincity Sportia Tây Mỗ – Đại Mỗ. Đây là tín hiệu vui cho những ai mong muốn được hưởng thụ chuẩn sống tiệm cận đẳng cấp Vinhomes với tầm giá vừa phải tại khu vực Tây Thủ Đô hiện đại và sầm uất.

Dự án có 58 toà chia làm 5 phân khu riêng biệt: The Sun, The Hero, The Dream, The Victory và The Power. Vậy phân khu nào trong 5 phân khu trên đẹp nhất? Phân khu nào giá tốt nhất để đầu tư cho người nước ngoài thuê? Ưu nhược điểm của từng phân khu là gì?  Nên lựa chọn phân khu nào? Bài viết này tôi sẽ đi vào phân tích để đưa ra cái nhìn tổng quát về ưu nhược điểm của cả 5 phân khu tại dự án Vincity Sportia.

 

1. Phân khu đầu tiên: The Hero

Dự kiến đây là phân khu sẽ ra mắt đầu tiên của dự án Vincity Sportia: Bao gồm: 09 toà tháp căn hộ cao cấp: H1, H2, H5, H6, H9 cao 34 tầng. Các toà H3, H8 cao 35 tầng. Còn lại toà H7 30 tầng và H10: 29 tầng. Trong đó tòa căn hộ H3 là tòa được mở bán đầu tiên.

Ưu điểm phân khu The Hero:

  • Nằm tại trung tâm cả khu đô thị Vincity Sportia 280ha, trái tim của thành phố năng động. Từ phân khu The Hero dễ dàng di chuyển ra 4 phía cụm tiện ích kết nối dễ dàng tới các phân khu khác trong khu đô thị.
  • Cận kề 2 nhà ga đường sắt trên cao tuyến số 05: Văn Cao – Hòa Lạc và tuyến số 06: Nội Bài – Ngọc Hồi: Chỉ vài bước chân, cư dân phân khu The Hero dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài vô cùng thuận tiện. Đây sẽ là xu thế cuộc sống văn minh sau này.
  • Cận kề quảng trường Metro và bãi để xe trên cao cư dân The Hero dễ dàng di chuyển về căn hộ của mình sau khi đỗ xe ô tô vào bãi đỗ 1 cách nhanh chóng và thuận tiện.
  • Cận kề 2 toà tháp văn phòng: Cuộc sống cư dân The Hero sẽ sôi động, cơ hội đầu tư cho thuê tại phân khu The Hero là vô cùng hấp dẫn.
  • Nằm cận kề sát vị trí hầm chui qua đường sắt, ngay sát trục đường giao thông chính dự án cư dân The Hero dễ dàng di chuyển giao thông nội khu nhanh chóng.
  • Phân khu The Hero có 3 hệ thống trường học bên dưới cùng TTTM, bể bơi ngoài trời, cảnh quan, sân thể thao rất nhiều.
  • Là phân khu mở bán đầu tiên nên giá bán The Hero thường sẽ là giá tốt nhất, các đợt mở bán sau các phân khu về sau giá sẽ điều chỉnh tăng lên. Do đó phân khu The Hero là sự lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư nhanh nhạy hoặc các cư dân tương lai biết chớp cơ hội mua được giá tốt. Ví dụ Vincity Ocean Park Gia Lâm sau 6 toà đầu tiên mở bán giá đã được điều chỉnh tăng lên.
  • Là phân khu mở bán đầu tiên nên The Hero sẽ là những toà được bàn giao sớm nhất dự án

 

Nhược điểm phân khu The Hero:

  • Một số toà gần đường cao tốc Đại lộ Thăng Long với các tầng thấp sẽ bị ồn một số thời điểm nhất định trong ngày. Tuy nhiên vấn đề này sẽ được khắc phục bởi hành lang xanh và cách âm của cửa kính vô cùng tốt.
  • Vì là toà mở bán đầu tiên bàn giao sớm nên những cư dân chuyển về sớm nhất có thể sẽ vẫn bị ảnh hưởng 1 phần do việc thi công xây dựng ở các phân khu khác. Tuy nhiên ảnh hưởng sẽ là không đáng kể bởi mặt bằng thi công vô cùng lớn và các phân khu có các đường nội khu tách bạch. Nhưng chắc chắn có 1 điều là có 1 phần tác động đến những cư dân về ở sớm.
  • Tương đối xa công viên gym hơn 1000 máy tuy nhiên cư dân The Hero cũng có thể sử dụng các máy gym rải rác dưới các toà trong nội khu The Hero.

2. Phân khu The Victory: gồm 12 toà tháp căn hộ cao cấp

Ưu điểm phân khu The Victory:

  • Liền kề phân khu The Hero, The Victory nằm tại trung tâm cả khu đô thị Vincity Sportia 280ha. Từ phân khu The Victory cư dân cũng dễ dàng di chuyển ra 4 phía cụm tiện ích kết nối dễ dàng tới các phân khu khác trong khu đô thị.
  • Tương đối gần 2 nhà ga đường sắt trên cao tuyến số 05: Văn Cao – Hòa Lạc và tuyến số 06: Nội Bài – Ngọc Hồi: Chỉ xa hơn The Hero, cư dân phân khu The Victory cũng dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài vô cùng thuận tiện.
  • Cũng nằm bên cạnh hầm đường bộ qua đường sắt và trục đường giao thông chính xuyên dự án. Cư dân The Victory dễ dàng di chuyển nội khu, dễ dàng đi về Lê Trọng Tấn kéo dài về Hà Đông qua nhiều con đường nội khu thông qua khu đô thị Geleximco, cùng tuyền đường sắt trên cao số 07 – Mê Linh Hà Đông.

 

 Nhược điểm phân khu The Victory:

  • Có 1 số toà khá xa bãi đỗ xe ô tô do đó cư dân sẽ phải di chuyển xa hơn 1 chút so với các phân khu gần hơn. Tuy nhiên đi bộ vài phút thêm lại là cách rèn luyện sức khoẻ tim mạch tốt hơn cho cư dân.
  • Tương đối xa công viên gym hơn 1000 máy tuy nhiên cư dân The Hero cũng có thể sử dụng các máy gym rải rác dưới các toà trong nội khu The Victory.

3.Phân khu The Dream: gồm 11 tòa chung cư

Ưu điểm phân khu The Dream:

  • Liền kề phân khu The Hero và The Victory, The Dream cũng nằm tại trung tâm cả khu đô thị Vincity Sportia 280ha. Vì nằm cửa ngõ giao thông chính vào dự án nên từ phân khu The Dream cư dân cũng dễ dàng di chuyển ra 4 phía cụm tiện ích kết nối dễ dàng tới các phân khu khác trong khu đô thị. Đặc biệt là ra khối Văn Phòng, công viên Gym và TTTM Mega Mall, bệnh viện.
  • Một số toà trong phân khu The Dream tương đối gần 2 nhà ga đường sắt trên cao tuyến số 05: Văn Cao – Hòa Lạc và tuyến số 06: Nội Bài – Ngọc Hồi: cư dân phân khu The Dream cũng dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài vô cùng thuận tiện.
  • Bên dưới là Vinschool và Montessori The Dream là phân khu dành cho các con em cư dân muốn tham gia vào 2 hệ thống giáo dục hàng đầu này. Ngoài ra The Dream cũng sát 2 trường công lập là THCS Tây Mỗ và Tiểu học cơ sở Tây Mỗ. Cạnh kề công an phường Tây Mỗ.
  • Là phân khu nằm bên ngoài, đặc biệt hướng Đông Nam view các toà chung cư The Dream sẽ có tầm nhìn vô cùng thoáng đãng về trung tâm thành phố vô cùng lung linh về đêm.

Nhược điểm phân khu The Dream:

  • Có 1 số toà khá xa bãi đỗ xe ô tô do đó cư dân sẽ phải di chuyển xa hơn 1 chút so với các phân khu gần hơn. Tuy nhiên đi bộ vài phút thêm lại là cách rèn luyện sức khoẻ tim mạch tốt hơn cho cư dân.
  • Một số toà căn hướng view Tây Bắc sẽ bị hạn chế bởi các toà của phân khu The Victory và The Hero.

4. Phân khu The Power: gồm17 toà tháp căn hộ cao cấp.

Ưu điểm phân khu The Power:

  • Là phân khu có số lượng toà tháp lớn nhất The Power sẽ là phân khu sầm uất nhất khu đô thị.
  • Thừa hưởng trọn vẹn công viên Gym lớn nhất Việt Nam 1000 máy và hệ thống hồ cảnh quan công viên đa năng The Power có tầm view đẹp bậc nhất cả khu đô thị. Đặc biệt hướng Đông Nam 1 số toà bên ngoài.
  • Cư dân The Power dễ dàng sử dụng mọi tiện ích công viên gym, quảng trường, công viên dưỡng sinh, công viên patin, công viên xe đạp địa hình, công viên BBQ, công viên Aerobic, công viên khiêu vũ, công viên dã ngoại, chèo thuyền Kayak…
  • Cư dân The Power có cuộc sống xanh và trong lành bậc nhất bởi hưởng trọn hồ cảnh quan dự án.
  • Liền kề các bãi đỗ xe cao tầng, cư dân The Power dễ dàng di chuyển về căn hộ của mình sau khi đỗ xe. • Hướng chính các toà tháp căn hộ The Power là Đông Bắc và Tây Nam.
  • Cận kề đường Lê Trọng Tấn kéo dài và tuyến đường sắt số 07.

 

Nhược điểm phân khu The Power:

  • Theo tôi đánh giá đây chính là phân khu đẹp nhất dự án nếu nói về cảnh quan, tiện ích. Nhưng có lẽ giá bán sẽ cao hơn các phân khu khác.

5.Phân khu The Sun: gồm 9 toà tháp căn hộ cao cấp:

Ưu điểm phân khu The Sun:

  • Là phân khu có giao thông chiều về từ trung tâm thành phố dễ dàng nhất. Nằm sát đại lộ Thăng Long cư dân The Sun đi thẳng từ trung tâm chỉ cần rẽ phải là tới nhà của mình.
  • Là phân khu tách biệt với các phân khu khác, The Sun sở hữu nhiều hướng view toàn thành phố Vincity Sportia vô cùng đắc địa. Vô cùng lung linh về đêm. Từ The Sun có thể nhìn toàn bộ dự án.

 

Nhược điểm phân khu The Sun:

  • The Sun ở khá xa công viên GYM và hệ thống hồ cảnh quan công viên chính dự án.
  • The Sun ở khá xa TTTM Mega Mall.
  • Chiều đi làm từ The Sun về TT HN sẽ đôi chút khó khăn

Liên hệ để được tư vấn cụ thể: 082 9850 693

Trần Quỳnh
Trần Quỳnh

Có thể bạn quan tâm?

MỞ BÁN TOÀ S1.06 VINHOMES SMART CITY

TOÀ ĐẸP NHẤT PHÂN KHU SHAPHIRE

TẢI BẢNG BÁO GIÁ