Kiến Hưng Luxury – Hà Đông

Bán 5 căn Shophouse Ngoại Giao Kiến Hưng Luxury:
♦ Căn mặt đường 30m hướng Nam 60.92m2
♦ Căn góc đường 15m và 11m hướng Nam 85.86m2
♦ Căn góc đường 15m và 11m hướng Bắc 86.23m2
♦ Căn mặt đường Phúc La 40m hướng Tây 130m2

Kiến Hưng Luxury tọa lạc tại trung tâm quận Hà Đông, trên địa bàn phường Kiến Hưng, dự án đang được hình thành nằm trong quần thể dự án khu đô thị Kiến Hưng với quy mô 50 ha do Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng làm chủ đầu tư. Với vị trí đắc địa 2 cửa ngõ chính: phía Tây từ Quốc lộ 6 rẽ vào trục Phúc La – Văn Phú, phía Đông từ đường 70 chạy qua trục chính khu đô thị Xa La, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận với vị trí dự án.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN LIỀN KỀ KIẾN HƯNG LUXURY

  • Tên dự án: Kiến Hưng Luxury
  • Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng
  • Vị trí: Khu đô thị mới Kiến Hưng, Q. Hà Đông, Hà Nội.
  • Đơn vị thi công: Công ty cổ phần Sông Đà 4, Tín Phú, Amacao, VGHau
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần kiến trúc Đương Đại & CDC
  • Tư vấn giám sát: Đại học Kiến trúc Hà Nội
  • Loại hình: chung cư, nhà phố thương mại và liền kề
  • Diện tích đất dự án: 54.663m2
  • Mật độ xây dựng: 38%
  • Quy mô dự án: 266 lô  trong đó gồm  53 căn shophouse, 213 lô liền kề.
  • Tiến độ xây dựng: Quý IV/2018 – Quý IV/2019.

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN LIỀN KỀ SHOPHOUSE KIẾN HƯNG LUXURY

Dự Án Kiến Hưng Luxury nằm ngay ngã tư mặt đường Phúc La Lê Trọng Tấn đi Nguyễn Xiển, khu đô thị mới Kiến Hưng Quận Hà Đông, một vị trí được đánh giá là trọng điểm phía Tây Hà Nội.

– Phía Bắc giáp trục đường Phúc La, Văn Phú mặt cắt ngang 42m

– Phía Nam giáp vành đai 3,5 mặt cắt ngang 60m và khu giáo dục Nguyễn Trãi.

– Phía Đông giáp trục vành đai phía Nam quận Hà Đông mặt cắt ngang 42m

– Phía Tây giáp khu giáo dục Nguyễn Trãi. – Cách đường quốc lộ 6 và ga đường sắt trên cao quận Hà Đông: 1,3km – Cách đường Lê Văn Lương kéo dài: 2,8km

– Cách trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội 3km; trường Đại học Đại Nam 2km; trường Đại học Khoa học Tự nhiên 6km

– Cách trung tâm mua sắm Mê Linh Plaza và Metro Hà Đông: 1km, Cách trung tâm hành chính quận Hà Đông: 1,5km, Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 5,5km, Cách đường vành đai 3: 3,5km.

Với những ưu thế trên Kiến Hưng Luxury sẽ là điểm nhấn trong chùm đô thị xung quanh như đô thị Văn Phú, đô thị Xa La, đô thị Thanh Hà, Công viên Cây xanh TDTT, trung tâm hành chính quận Hà Đông…

VỊ TRÍ DỰ ÁN:

Vị trí Kiến Hưng Luxury

Với sự bão hòa của các sản phẩm chung cư thì khách đầu tư đang hướng đến các sản phẩm đất nền biệt thự liền kề ven đô hoặc các khu vực có sức hút lớn. Đó thường là những dự án nằm trên những trục đường lớn, hoặc nằm trong những khu đô thị quy hoạch đồng bộ hiện đại như The Manor Central Park, Athena Fulland, Thanh Hà,… . Cùng với sự khan hiếm về quỹ đất nội đô thì khả năng đầu tư shophouse liền kề với lợi nhuận lên đến trên 10%/năm là rất lý tưởng. Đặc biệt với vị trí đắc địa của Shophouse Kiến Hưng Luxury.

Phối cảnh quy hoạch khu đô thị Kiến Hưng

3. TIỆN ÍCH HẠ TẦNG KHU ĐÔ THỊ MỚI KIẾN HƯNG LUXURY

Chủ đầu tư Kiến Hưng JSC mong muốn mang đến cho cư dân một môi trường sống an lành và tiện nghi, khi sinh sống và kinh doanh tại liền kề Kiến Hưng Luxury Do đó các tiện ích cho cư dân ở đây luôn được chủ đầu tư và các đơn vị liên kết cố gắng đem đến cho cư dân một cuộc sống tốt đẹp nhất.

Với những tiện ích đáng sống bậc nhất tại quận Hà Đông.

– Bể bơi tiêu chuẩn Olympic Bể bơi trẻ em & phòng vui chơi trẻ em Bể vầy trẻ em.

– Hệ thống phòng Spa tiện nghi Phòng xông khô và xông ướt theo tiêu chuẩn.

– Hệ thống sân Tennis.

– Nhà hàng sang trọng là không gian tổ chức tiệc cưới Phòng hội nghị có sức chứa lên đến 300 người

– Phòng tập Gym với trang thiết bị hiện đại Dance Studio.

– Phòng giao dịch ngân hàng Vietinbank và phòng giao dịch ngân hàng Public Bank…

– Trường quốc tế Singapore SIS Vinmart+ Shuttle Bus Trường mẫu giáo IQ Montessori

Sống tại Shophouse Kiến Hưng Luxury, cư dân sẽ an tâm hơn khi việc kết nối đến các dịch vụ y tế, giáo dục hay các trung tâm mua sắm trở nên dễ dàng và vô cùng thuận tiện: ♦ Về y tế: Từ The Louis Castle đến Bệnh viện Quân Y 103 và Bệnh viện Đa khoa Hà Đông chỉ cách 1,5 km. Các cư dân tại đây sẽ yên tâm hơn về việc chăm sóc sức khỏe cho gia đình mình. ♦ Về giáo dục: Từ dự án đến các trường Mầm non, Tiểu học và THCS của phường Kiến Hưng chỉ 500m. Bên cạnh đó các trường như THPT Nguyễn Huệ, THCS Lê Lợi, Trường tiểu học và THCS Nguyễn Trãi cũng cách dự án chỉ từ 1-2km, giúp các bậc phụ huynh yên tâm về việc học tập của con em mình. ♦ Đặc biệt cư dân của Louis Castle Kiến Hưng cũng chỉ mất vài phút là có thể đến các trung tâm mua sắm lớn như Mê Linh Plaza, Metro Hà Đông hay Siêu thị Big C.

TIỆN ÍCH DỊCH VỤ TẠI DỰ ÁN KIẾN HƯNG LUXURY HÀ ĐÔNG Nằm trong Khu đô thị mới Kiến Hưng, dự án được thừa hưởng các tiện ích đầy đủ và sẵn có của đô thị như:♦ Hệ thống trung tâm thương mại, mua sắm thuận tiện cho mỗi gia đình trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.♦ Hệ thống dịch vụ hoàn hảo từ cửa hàng ăn nhanh đến các quán cafe sang chảnh.♦ Khu hành chính văn phòng bao gồm điểm giao dịch ngân hàng, ban quản lý, phòng an ninh…♦ Hệ thống trường học liên cấp hoàn chỉnh, chất lượng cao giúp mỗi phụ huynh an tâm về việc học hành của con cũng như không phải lo lắng mỗi khi đưa đón con đi học.

Ngoài ra hệ thống cây xanh quanh khu đường dạo bộ, đài phun nước tự nhiên… khu vui chơi giải trí ngoài trời đặc biệt thích hợp cho mỗi gia đình có con nhỏ. Cùng với đó là hệ thống sân tập bóng rổ, cầu lông hay một số hoạt động thể thao khác.Bên cạnh những tiện ích ngoại khu chung cư Kiến Hưng Luxury còn hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu đạt chuẩn như: hệ thống nước sạch cho sinh hoạt của cư dân, quy trình xử lý rác thải được kiểm soát nghiêm ngặt, hầm để xe rộng rãi hiện đại, hệ thống camera giám sát 24/24 cùng cảnh quan khuôn viên vườn hoa cây xanh lên đến 1,5 ha…

Kiến Hưng Luxury được ví như một “Kinh đô ánh sáng” đầy hoa lệ với dãy nhà phố kinh doanh sầm uất. Với lối thiết kế Tân Cổ Điển vô cùng tinh tế, các căn shophouse và nhà liền kề đều được tối ưu về không gian , tạo nên môi trường sống hiện đại, hòa hợp với thiên nhiên.

Dãy Shophouse nổi bật với thiết kế bậc nhất khu vực : 6 tầng nổi + 1 tầng hầm.

Nhà liền kề được thiết kế tối ưu không gian: 5 tầng nổi

Shophouse Kiến Hưng Luxury nằm toàn bộ mặt đường Phúc La Văn Phú, gồm 53 căn, tổng diện tích sàn khoảng 660m2. Xây 5.5 tầng

Khu Liền kề 2 nằm ngay sau khu shophouse, gồm 90 căn, tổng diện tích sàn 290 m2/căn. Xây 4.5 tầng

Khu Liền kề 3 nằm phía sau khu LK2, gồm 123 căn, tổng diện tích sàn khoảng 290 m2/căn. Xây 4.5 tầng

2 tòa chung cư Kiến Hưng Luxury

  • Tòa HH3 (16 tầng): Diện tích căn hộ từ 50-70m2, thiết kế 2-3 phòng ngủ, mật độ xây dựng 30% (diện tích đất 6.662 m2).
  • Tòa HH4 (20 tầng): Diện tích căn hộ từ 45-95m2, thiết kế 1-3 phòng ngủ, mật độ xây dựng 40% (diện tích đất 4.516m2).

TỔNG QUAN SHOPHOUSE LIỀN KỀ KIẾN HƯNG LUXURY

QUY MÔ DỰ ÁN:

Tổng diện tích liền kề Kiến Hưng Luxury khu C: 5,6 ha. Diện tích cảnh quan + đường nội bộ..: 1.5 ha

mặt bằng kiến hưng luxury

Mặt bằng tổng thể Kiến Hưng Luxury

♦ SHOPHOUSE KINH DOANH:

– 53 căn Shophouse Kiến Hưng Luxury nằm toàn bộ mặt đường Phúc La Văn Phú, diện tích mỗi lô trung bình 130m2. Xây 90m2 cao 5.5 tầng có hầm. Tổng diện tích mặt sàn sử dụng 550m2
– Các lô Shophouse: TT1, TT5, TT6, TT13, TT14 (Diện tích căn hộ cơ bản 6×20.5)

KHU LIỀN KỀ KIẾN HƯNG LUXURY:

– Vị trí phía trong ngay sau shophouse, gồm 213 căn liền kề diện tích trung bình 90m2 tổng diện tích sàn 290 m2/căn. Xây 4.5 tầng.
– Các lô liền kề: TT2, TT3, TT4, TT7, TT8, TT9, TT10, TT11, TT12, TT15, TT16. Diện tích căn hộ 7×10 (70m2), 5×16.5 (82.5m2)

♦ Khu chung cư:
– Gồm 2 tòa HH3 và HH4 trong đó HH3 dự kiến xây chung cư cao 16 tầng xây 2020m2, HH4 cao 20 tầng là khu căn hộ văn phòng xây 1815m2

♦ Bãi đỗ xe: 2 tầng với tổng diện tích mặt sàn 8118m2 phục vụ nhu cầu cư dân hai tòa chung cư văn phòng và khách

♦ Đường nội bộ giữa các dãy rộng 11m, vỉa hè 2.5m

5. GIÁ BÁN VÀ HÌNH THỨC THANH TOÁN:

Giá bán liền kề Kiến Hưng Luxury, shophouse Kiến Hưng Luxury dự kiến  chưa bao gồm giá xây dựng.
Bàn giao dự kiến cuối quý 4/2019.

  • Hình thức thanh toán:
    Đặt cọc 200tr
    Đợt 1: Đóng 30% ký hợp đồng mua bán đã bao gồm tiền đặt cọc
    Đợt 2: Đóng 20% khi hoàn thiện phần mái che và các phần tường ngăn.
    Đợt 3: Đóng 20% khi hoàn thiện phần kết nối đường và điện nước.
    Đợt 4: Đóng 25% khi nhận bàn giao nhà.
    Đợt 5: Đóng 5% khi khách hàng nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ.

6. ĐÔI NÉT VỀ KHU ĐÔ THỊ MỚI KIẾN HƯNG – HÀ ĐÔNG

Dự án Khu đô thị mới Kiến Hưng tọa lạc tại trung tâm quận Hà Đông, trên địa bàn phường Kiến Hưng, dự án khu đô thị Kiến Hưng đang được hình thành với quy mô 48,5 ha do Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng làm chủ đầu tư.

Dự án Kiến Hưng nằm dọc theo trục đường Phúc La-Văn Phú (Lê Trọng Tấn kéo dài). Khu đô thị Kiến Hưng có vị trí đắc địa nằm gần trung tâm quận Hà Đông, siêu thị, thung tâm thương mại Metro, trường học các cấp 1, 2, 3 bệnh viện Hà Đông, viện 103, viện Bỏng và đặc biệt nằm ngay sát Dự án Phú Lương, khu đô thị Văn Phú, Xa La đã hoàn thiện hạ tầng.Với 2 cửa ngõ chính: phía Tây từ Quốc lộ 6 rẽ vào trục Phúc La – Văn Phú (hay còn gọi là đường Lê Trọng Tấn kéo dài), phía Đông từ đường 70 chạy qua trục chính khu đô thị Xa La, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận với vị trí dự án.

Khu đô thị mới Kiến Hưng có thiết kế cụm các công trình công cộng hạ tầng xã hội như trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông. Các công trình nhà ở liên kế mặt phố, các khu biệt thự, trường học có quy mô diện tích hợp lý, mật độ xây dựng phù hợp, giải pháp thiết kế kiến trúc linh hoạt.Dự án Kiến Hưng được Quy hoạch thành 03 khu vực có đầy đủ các sản phẩm shophouse Kiến Hưng, liền kề Kiến Hưng, biệt thự Kiến Hưng và Chung cư Kiến Hưng, cụ thể:1. Khu A dự án Kiến Hưng: – Có diện tích trên 1,5ha, được bố trí xây dựng 02 tòa nhà cao 16 tầng kết hợp giữa văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại và căn hộ chung cư A-HH1 và A-HH2. Có đầy đủ hạ tầng đường xá, cây xanh.2. Khu B dự án Kiến Hưng: 2.1 Có diện tích sấp sỉ 41,5ha, đây là khu vực trung tâm và tập chung hầu hết các công trình cũng như dịch vụ của Dự án khu đô thị mới Kiến Hưng. Tại khu vực này ngoài các diện tích được bố trí cho mục đích công cộng như cây xanh, trường học, nhà ở xã hội … còn có phần diện tích đất được phân bố làm đất nhà ở thấp tầng và đất chung cư ở cao tầng.- Đất nhà ở thấp tầng được phân chia thành các loại cụ thể là:+ Liền kề dự án Kiến Hưng: Có diện tích trên 6,72 ha được lập thành các khu liền kề có số thứ tự từ B-TT1 đến B-TT37 với chiều cao xây dựng nhà là 5 tầng (4 tầng rưỡi hoặc 4 tầng 1 tum). Có tất cả 647 căn hộ liền kề.+ Biệt thự Kiến Hưng loại song lập: Được chia thành 7 khu nhà với số thứ tự từ B-SL1 đến B-SL7 với tổng diện tích trên 2.8ha tổng cộng có 104 căn nhà biệt thự song lập được thiết kế với chiều cao mỗi căn hộ là 3 tầng (2 tầng rưỡi hoặc 2 tầng 1 tum).+ Biệt thự Kiến Hưng loại đơn lập: Được phân thành 04 khu từ B-BT1 đến B-BT4 có tổng diện tích gần 1ha với tổng số 32 căn nhà với chiều cao mỗi căn hộ là 3 tầng (2 tầng rưỡi hoặc 2 tầng 1 tum).- Đất ở xây căn hộ chung cư cao tầng:+ Tổng diện tích được quy hoạch làm chung cư cao tầng là trên 2,2ha với chiều cao thiết kế từ 11 – 20 tầng mỗi tòa, toàn khu có 03 tòa là B-CT1, B-CT2 và B-CT3.- Đất nhà ở xã hội: Có diện tích gần 4,2ha có ký hiệu B-XH.- Đất công trình hỗn hợp: B-HH có tổng diện tích là gần 1,9ha chiều cao thiết kế trong khoảng 16-21 tầng3. Khu C shophouse dự án Kiến Hưng:3.1 Có diện tích sấp sỉ 5,5ha, nằm tách biệt ra khỏi khu B cũng như khu A. Tại khu vực này ngoài các diện tích được bố trí cho mục đích công cộng như cây xanh, bãi đỗ xe … phần đất ở được phân bố làm đất nhà ở thấp tầng, đất chung cư ở cao tầng và đất công trình hỗn hợp.- Đất ở thấp tầng – shophouse Kiến Hưng: Có diện tích gần 6.000m2 được lập thành các khu liền kề có số thứ tự từ C-TT1 đến C-TT6 với chiều cao xây dựng nhà là 5 tầng (4 tầng rưỡi hoặc 4 tầng 1 tum). Có tất cả 74 căn hộ liền kề.- Đất ở xây căn hộ chung cư cao tầng: Tổng diện tích được quy hoạch 01 tòa chung cư cao tầng với diện tích trên 9.100m2 có chiều cao thiết kế từ 11-20 tầng với ký hiệu là C-CT.- Đất công trình hỗn hợp với 03 tòa là C-HH1, C-HH2, C-HH3 và C-HH4 có chiều cao từ 11-20 tầng, tổng diện tích xây dựng là trên 2,6ha.

Với những ưu thế trên Dự án Khu đô thị Kiến Hưng sẽ là điểm nhấn trong chùm đô thị xung quanh như đô thị Văn Phú, khu đô thị mới Phú Lương, đô thị Xa La, đô thị Thanh Hà, Công viên Cây xanh TDTT, trung tâm hành chính quận Hà Đông…

Với quy mô 48,5 ha, dự án Kiến Hưng là một quần thể kiến trúc sinh động bao gồm tổ hợp các tòa nhà chung cư cao tầng, các khu biệt thự vườn, biệt thự song lập, hồ nước … xen kẽ là những khoảng không gian mở cộng cộng, cây xanh giữa khu ở, là nơi phục vụ các nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, tạo ra những không gian công viên đa dạng có giá trị cảnh quan, cho các hoạt động nghỉ ngơi ,thư giãn, giải trí, tạo ra chất lượng cuộc sống.

Với ưu thế vị trí ngay tại trung tâm quận Hà Đông, dự án khu đô thị Kiến Hưng hứa hẹn là một khu đô thị hiện đại vào bậc nhất khi đáp ứng đầy đủ về yêu cầu hạ tầng kỹ thuật đến tận hàng rào dự án, mức độ tiện nghi của các căn hộ biệt thự gồm các loại biệt thự song lập, biệt thự vườn, các căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ liền kề hiện đại mang phong cách hiện đại.

Mục tiêu của chúng tôi: đem đến một cuộc sống chất lượng, hoàn hảo trong từng chi tiết từ màu sắc đến từng kích thước.

Đầu tháng 9 năm 2014 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4751/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kiến Hưng, tỷ lệ 1/500. Địa điểm tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông.

Sau khi điều chỉnh quy hoạch, diện tích Khu đô thị Kiến Hưng giảm từ mức 54,6 ha xuống còn 48,5ha, dân số dự kiến khoảng 9.600 người.

TẢI THÔNG TIN MỚI NHẤT VỀ DỰ ÁN

TIN MỚI NHẤT

DỰ ÁN NỔI BẬT