Dùng tiền nhàn rỗi đầu tư vào đâu để sinh lời tốt?

146
Chia sẻ
811
Lượt xem

Với 500 triệu, tôi dự tính vay thêm ngân hàng để đầu tư, nhưng đang đắn đo giữa phương án “lướt sóng” chứng khoán và mua căn hộ.

Tôi đang là kế toán trưởng tại một công ty xây dựng ở Hà Nội, chưa lập gia đình, lĩnh lương 30 triệu mỗi tháng, thoải mái về tài chính.

Tôi đang có sẵn 500 triệu, được người bạn môi giới chứng khoán có tiếng khuyên lướt sóng cổ phiếu. Nhưng tôi thấy nhóm bạn thân chơi chứng khoán cả năm nay cũng không lãi nhiều, lại dễ “đau tim” vì nhiều rủi ro, thị trường lên xuống thất thường.

Mới đây, tôi cũng tìm hiểu và nhận khá nhiều thông tin hấp dẫn về căn hộ VinCity Sportia do tập đoàn Vingroup phát triển ở phía Tây thủ đô. Nói đến Vingroup thì tôi hoàn toàn yên tâm về uy tín cũng như chất lượng các dự án của tập đoàn này. Dự án còn cho vay đến 70% giá trị căn hộ, trả góp 35 năm, giúp tôi có thời gian thu xếp tài chính dễ dàng hơn.

Tôi đang phân vân giữa việc mua cổ phiếu chờ tăng giá rồi bán lấy lãi hay sở hữu một căn hộ chung cư rồi cho thuê trong tương lai. Rất mong nhận được góp ý của chuyên gia.

Lê Thành

Dưới đây là phần tư vấn của các chuyên gia:

– Tiến sĩ Sử Ngọc Khương – Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam, thành viên Hội đồng Khoa học và Đào tạo Viện IIB:

Theo tôi, hình thức đầu tư nào cũng có ưu và nhược điểm riêng, bạn nên cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định.

Tôi nghĩ công việc hiện tại của bạn cũng bận rộn, nếu không theo dõi liên tục tình hình giá, có khả năng bạn sẽ bỏ mất cơ hội kiếm thêm khoản sinh lời từ việc mua bán. Khi đó, coi như đồng tiền bạn bỏ ra đầu tư không hiệu quả.

Cũng với số vốn như trên, bạn vẫn có thể mua căn hộ với diện tích trung bình tại các dự án trong khu vực ven trung tâm, giá cả hợp lý. Chính sách trả góp lên đến 35 năm như ở dự án bạn đề cập cũng là một tiêu chí quan trọng để lên kế hoạch và phân bổ dòng tiền sao cho hợp lý. Hãy cân nhắc đến việc bạn có thể chuyển nhượng khi căn hộ có mức giá phù hợp; hoặc cho thuê lâu dài sau khi dự án bàn giao nhà. Ngoài ra, bạn cũng có thể giữ lại làm tài sản tích lũy cho con cháu sau này.

Chúc bạn sớm có quyết định đúng đắn.

– Bà Phạm Thị Lan Phương – Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh Công ty Cổ phần Vinhomes:

Việc mua bán cổ phiếu cũng khó dự đoán biến động lên xuống nên nhiều người có vốn tích lũy vừa phải như bạn thường sẽ chọn mua căn hộ hình thành trong tương lai của các chủ đầu tư uy tín, để dành sau này cho thuê dài hạn hoặc chuyển nhượng lấy lãi. Những dự án căn hộ gắn liền với hệ thống tiện ích hiện đại và độc đáo càng có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

Ngoài ra khi nhận bàn giao căn hộ và cho thuê, bạn sẽ quản lý nguồn thu của mình rõ ràng và ổn định từ tài sản đã mua. Bạn có thể dùng chính nguồn thu này để trả góp cho ngân hàng mỗi tháng mà không phải lo lắng áp lực tài chính.

Tôi cung cấp thêm thông tin về VinCity Sportia để bạn dễ dàng lựa chọn hơn. Dự án nằm ở quận Nam Từ Liêm, thuộc trục Đại lộ Thăng Long, chỉ cách Trung tâm hội nghị quốc gia vài phút di chuyển. Khu vực của dự án đã quy hoạch và phát triển toàn diện về hạ tầng giao thông với ba tuyến Metro trực tiếp đi qua trong tương lai, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các điểm trọng yếu trong thành phố.

Người mua nhà VinCity hưởng lợi từ gói vay 35 năm đầu tiên ở VN

Với định hướng trở thành “thành phố năng động trung tâm phía Tây thủ đô”, VinCity Sportia thiết kế công viên gym ngoài trời lớn nhất Việt Nam với hơn 1.000 máy tập hiện đại. Cư dân tương lai của dự án sẽ trải nghiệm những bữa tiệc nướng tưng bừng tại công viên BBQ quy mô hơn 100 điểm nướng.

Bên cạnh những mô hình tiện ích đầy đủ thường thấy tại các khu đô thị Vinhomes như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, với VinCity, lần đầu tiên chúng tôi áp dụng mô hình đại đô thị quy mô lớn chưa từng có với những tiện ích hấp dẫn nhờ lợi thế về quỹ đất.

Tại VinCity Sportia, cư dân còn có thể vui chơi ở công viên patin, công viên xe đạp địa hình, công viên khiêu vũ, công viên aerobic, trò chuyện thư thái bên bờ cát trắng trải dài tại công viên dã ngoại ven hồ rất đẹp. Ngoài ra, tại đây còn có sân bóng đá mini, sân tennis, sân bóng chuyền hơi, sân bóng bàn… trong hệ thống 200 sân tập thể thao bố trí rộng khắp trong khuôn viên đại đô thị.

Bên cạnh đó là khu chèo thuyền kayak, vườn cờ, vườn dưỡng sinh, hồ cảnh quan và chòi nghỉ thư giãn, sân vườn, đường dạo theo phong cách Sinpapore… đáp ứng toàn diện nhu cầu giải trí, rèn luyện sức khỏe và giao lưu sinh hoạt cho toàn thể cư dân ở mọi lứa tuổi.

Vincity Sportia Đại Mỗ
Vincity Sportia Đại Mỗ – Tây Mỗ là một trong những dự án chiến lược của kế hoạch triển khai phát triển mô hình BĐS đại chúng của tập đoàn Vingroup. Hiện là cái tên đã và đang tạo nên “cơn sốt” trên thị trường BĐS phân khúc tầm trung, nhận được sự quan tâm và ủng hộ của đông đảo Quý khách hàng khu vực phía Tây Hà Nội.

Về phương thức thanh toán, chủ đầu tư hỗ trợ tối đa cho cả người mua để ở và đầu tư. Cụ thể, khách hàng chỉ cần trả trước 10% giá trị căn hộ là có thể ký hợp đồng mua bán. 20% tiếp theo sẽ trả giãn cách trong 6 tháng và 70% cuối cùng sẽ được ngân hàng Techcombank cho vay trả góp lên đến 35 năm.

Ngoài ra, Vingroup cùng ngân hàng Techcombank còn đưa ra ba gói giải pháp tài chính linh hoạt gồm “trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng” hoặc “trả gốc và lãi sau tối đa 24 tháng”. Bạn cũng có thể chọn phương án tài chính “niên kim cố định”, có nghĩa là chỉ trả một khoản cố định cho cả lãi và gốc trong vòng 35 năm với giả định lãi suất cho vay không thay đổi, điều này giúp bạn thu xếp kế hoạch tài chính một cách hiệu quả.

Trần Quỳnh
Trần Quỳnh

Có thể bạn quan tâm?

Có thể bạn quan tâm?