Bộ xây dựng cho phép thiết kế căn hộ chung cư từ 25m2

Luật Nhà ở sửa đổi năm 2014 đã gỡ bỏ quy định giới hạn diện tích căn hộ chung cư thương mại tối thiểu là 45m2. Hiện bộ đang cho xây dựng quy chuẩn và trong thời gian này, các doanh nghiệp có thể áp dụng tạm thời tiêu chuẩn diện tích tối thiểu là 25m2.

Bộ Xây dựng đã có công văn trả lời Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành về đề xuất cho phép thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại và các căn hộ có diện tích 20-30 m2. Bộ cho biết Luật Xây dựng 2005 quy định nhà chung cư phải thiết kế căn hộ khép kín, có diện tích sàn mỗi căn hộ không thấp hơn 45 m2.

Tuy nhiên, hiện nay có nhiều địa phương, doanh nghiệp đã gửi văn bản đến Bộ Xây dựng, đề nghị cho phép đầu tư nhà ở thương mại với diện tích 30-40 m2.

Khi sửa đổi năm 2014, Luật Nhà ở đã bỏ quy định giới hạn diện tích tối thiểu là 45 m2 đối với căn hộ chung cư thương mại. Căn hộ chung cư phải có thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, có diện tích sàn theo tiểu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.

Bộ cũng nhấn mạnh căn hộ thương mại dưới 25 m2 phải đảm bảo thiết kế, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín.

Bộ Xây dựng cũng cho biết đang chuẩn bị ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư. Trong thời gian chờ ban hành, đối với căn hộ chung cư thương mại thì có thể áp dụng tạm thời tiêu chuẩn diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25 m2 (tương đương quy định hiện hành về diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội).

Theo đó. căn hộ SOHO Vinhomes – căn hộ vừa để ở vừa có thể cho thuê lại vừa có chức năng làm văn phòng có diện tích tối thiểu là 37m2. Các dự án VinCity triển khai thời gian tới đây tại Hà Nội có diện tích dự kiến trên 25m2 đến 90m2. Các căn hộ diện tích nhỏ là căn 1 phòng ngủ phù hợp với người có thu nhập thấp, độc thân, hộ gia đình trẻ có 2-3 thành viên tại các đô thị lớn, các khu vực phát triển công nghiệp.

Giá các căn hộ diện tích nhỏ tương đối phù hợp với túi tiền của đại đa số người dân, cụ thể là căn hộ cao cấp SOHO Vinhomes Trần Duy Hưng có giá chỉ từ 1,7 tỷ; căn hộ giá rẻ VinCity có giá chỉ từ 700 triệu/căn. So với các sản phẩm bất động sản cùng phân khúc thì đây là hai sản phẩm được đánh giá cao nhất về tiện ích, vị trí cũng như tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Luật Nhà nước sửa đổi giúp “mở rộng cửa” cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thực hiện các dự án đáp ứng nhu cầu người tiêu dùng.

Để biết thông tin mới nhất về dự án Vinhomes Trần Duy Hưng, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi , chúng tôi sẽ đem đến sự hài lòng cho quý khách hàng.

HOTLINE PHÒNG BÁN HÀNG: 0911 478 991

Cảm ơn quý khách đã theo dõi, xin hãy chia sẻ thông tin này đến bạn bè nếu quý khách cảm thấy hữu ích!!!

Trần Dinh
Trần Dinh Giám đốc dự án
Tư vấn miễn phí – nhiệt tình – tận tâm.
Sự hài lòng của khách hàng chính là thành công và niềm hạnh phúc của tôi.
follow me

tải về bảng báo giá mới nhất từ chủ đầu tư

Quý khách hàng vui lòng điền thông tin vào các ô bên trên. Chúng tôi sẽ gửi thông tin đầy đủ tài liệu dự án nhanh nhất. ( Bao gồm toàn bộ tài liệu về thiết kế, mặt bằng, chính sách, pháp lý ….)

  • Chia sẻ bài viết: