Bí kíp “mỡ nó rán nó” trong đầu tư bất động sản

Ở dự án D’.Capitale, ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay vốn 0% lãi suất cho tới lúc nhận thông báo bàn giao nhà, cho vay tối đa 25 năm. Như vậy, khách hàng có thể cho thuê và nhận tiền hàng tháng để bù vào phần vay ngân hàng. Đây được ví von là bí kíp “mỡ nó rán nó” trong đầu tư bất động sản.

Sau rất nhiều năm trầm lắng giai đoạn 2009 – 2014 thì bắt đầu từ giữa năm 2015, thị trường bất động sản hồi sinh trở lại. Đặc biệt, ở phân khúc bất động sản cao cấp, khu vực phía Tây thủ đô nổi lên rất nhiều dự án triển vọng góp phần thắp lên ngọn lửa hy vọng cho sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản thủ đô. Theo đà đó, các nhà đầu tư cũng bắt đầu quay lại kênh đầu tư tiềm năng này thay vì chia nhỏ nguồn tài chính vào các kênh gửi tiết kiệm, chứng khoán, vàng hay tiền tệ.

Một trong những hình thức đầu tư bất động sản được bàn luận sôi nổi trong năm vừa qua là bất động sản cho thuê. Đây là hình thức vừa tốn ít vốn đầu tư ban đầu lại vừa mang lại nguồn thu thụ động cho các nhà đầu tư. Chia sẻ trên Business Insider, Grant Cardone – Triệu phú tự thân nổi tiếng của Mỹ cho rằng, đầu tư bất động sản cho thuê là hình thức đầu tư tốt nhất nếu bạn không có quá nhiều tiền. Bởi hình thức này vừa không đòi hỏi bạn phải có nhiều vốn vừa giúp bạn tránh rủi ro, tránh phải “đặt tất cả” vào một miếng đất hay ngôi nhà cố định, lại có thể giúp bạn thu lợi đều đặn hàng tháng. Cũng theo Grant Cardone, khi ngày càng nhiều người tập trung tới các thành phố để tìm kiếm cơ hội thì giá nhà ở tại những nơi này lại không ngừng tăng lên. Xu hướng tất yếu là mọi người sẽ phải thuê nhà trọ vài năm, để dành dụm đủ tiền mua một căn hộ ra ở riêng, hoặc chuyển đến nơi khác mua đất xây nhà. Cũng bởi thế, những dự án ở trung tâm thuộc khu vực có hạ tầng phát triển, tốc độ đô thị hóa nhanh bao giờ cũng được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời.

Khảo sát thực tế tại khu vực phía Tây Nam thủ đô cho thấy giá cho thuê hiện đang dao động ở mức 9-15 triệu đồng cho các căn hộ hạng B 2 phòng ngủ và 20-30 triệu đồng cho các căn hạng A loại 2-3 phòng ngủ đi kèm nội thất. Trong tương lai, với định hướng phát triển nơi đây thành trung tâm hành chính mới của thủ đô, nhu cầu cho thuê chắc chắn sẽ còn tiến xa hơn nữa.

Cuối tháng 9 năm 2016, bộ ba “đại gia” bất động sản, tài chính Việt Nam là Tập đoàn Tân Hoàng Minh, Tập đoàn Vingroup và Ngân hàng Techcombank cho ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp D’.Capitale tọa lạc tại giao lộ vàng, 3 mặt tiếp giáp trục đường lớn Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng và Hoàng Minh Giám. Vị trí trái tim tại trung tâm hành chính mới của thành phố mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân sinh sống, bởi những tiện ích cận kềnhư Grand Plaza, Siêu thị Big C, Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Lotte, chỉ cách nhà 5-10 phút di chuyển. D’.Capitale còn ghi điểm bởi tầm nhìn khoáng đạt hướng ra công viên, hồ điều hòa Nhân Chính rộng 13ha. Sự thuận tiện chính là lý do dự án D’.Capitale được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao về sức hút cho thuê.

Chưa cần phải bước chân ra khỏi “thành phố thu nhỏ”, cư dân đã có thể thỏa thích tận hưởng hơn 40 tiện ích đặc quyền như 3 cụm bể bơi ngoài trời, khu thể thao, quảng trường trung tâm, skybar… song hành cùng hệ sinh thái Vingroup như Trung tâm thương mại Vincom, Siêu thị VinMart…

Anh Xuân Duy, một nhà đầu tư trẻ tuổi tiết lộ: “Mặc dù nhìn thấy tiềm năng tăng trưởng giá trị và cơ hội đầu tư cho thuê tại nơi đây nhưng tôi cũng khá chần chừ bởi mình chưa dư dả vốn như nhiều người khác. Phải đến gần đây, được bạn bè mách nước, tôi mới “mạnh dạn” xuống tay chi tiền vào dự án D’.Capitale. Đây nhé, ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay vốn 0% lãi suất cho tới lúc nhận thông báo bàn giao nhà, cho vay tối đa đến 25 năm. Bởi vậy sau khi nhận căn hộ tôi có thể đem cho thuê và nhận tiền hàng tháng để bù vào phần vay ngân hàng. Đây được ví von là bí kíp “mỡ nó rán nó” trong đầu tư bất động sản”.

Trong khi đó, chị Hoa Lý, một chuyên gia bất động sản nhận định: “Dịch vụ quản lý vận hành tiêu chuẩn 5 sao của Vinhomes tại D’.Capitale là điểm cộng lớn giúp chủ nhân tránh khỏi những lời than phiền không đáng có từ khách thuê nhà, nhờ đó đảm bảo giá trị cho thuê vững bền”.

Bên cạnh đó, khoản chênh lệch từ việc mua đi – bán lại khi giá nhà đất tăng trưởng cũng là nguồn lợi không nhỏ. Chỉ tính riêng tòa chung cư cao cấp đơn lẻ trên phố Hoàng Đạo Thúy đã tăng giá từ 28 triệu/m² ở thời điểm khởi công xây dựng lên đến hơn 40 triệu/m² sau khi hoàn thành và ra mắt. Những căn hộ thuộc khu tổ hợp, có vị trí đẹp tại khu vực trung tâm thậm chí còn có thể giúp chủ nhân thu lãi lớn.

Để biết thông tin mới nhất về dự án Vinhomes Trần Duy Hưng, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi , chúng tôi sẽ đem đến sự hài lòng cho quý khách hàng.

HOTLINE PHÒNG BÁN HÀNG: 0911 478 991

Cảm ơn quý khách đã theo dõi, xin hãy chia sẻ thông tin này đến bạn bè nếu quý khách cảm thấy hữu ích!!!

Trần Dinh
Trần Dinh Giám đốc dự án
Tư vấn miễn phí – nhiệt tình – tận tâm.
Sự hài lòng của khách hàng chính là thành công và niềm hạnh phúc của tôi.
follow me

tải về bảng báo giá mới nhất từ chủ đầu tư

Quý khách hàng vui lòng điền thông tin vào các ô bên trên. Chúng tôi sẽ gửi thông tin đầy đủ tài liệu dự án nhanh nhất. ( Bao gồm toàn bộ tài liệu về thiết kế, mặt bằng, chính sách, pháp lý ….)

  • Chia sẻ bài viết: