Bất động sản “tam tài”, giá triệu USD vẫn “cháy hàng”

Trên thị trường bất động sản, lâu nay các dự án tọa lạc ven sông thường có giá cao hơn từ 15-20% so với những dự án thông thường. Đặc biệt, những dự án trung tâm hội tụ ba yếu tố “tam tài” là gần sông rạch, giao thông thuận lợi và dân cư sầm uất luôn trong tình trạng “cung ít, cầu nhiều” khiến giá tăng vọt.

Từ bất động sản “cận giang”…

Bên cạnh vị trí, lâu nay “view” sông luôn là yếu tố hàng đầu tạo nên giá trị của một dự án bất động sản. Tại TP.HCM, trước đây những dự án tọa lạc ven các con sông lớn thường là biệt thự trị giá hàng chục tỉ đồng/căn. Tuy nhiên, do quỹ đất ven sông cực kỳ khan hiếm, gần đây các chủ đầu tư đã chuyển hướng sang phát triển phần lớn là dự án căn hộ cao cấp.

Điểm sơ ven hai bờ sông Sài Gòn có thể thấy dày đặc dự án căn hộ như Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, Vinhomes Golden River, Thảo Điền Pearl , The Vista, Diamond Island… Ở những con sông nhánh nhỏ hơn trong nội thành cũng đang mọc lên nhiều dự án lớn như Icon56, Masteri Millennium, De La Sol…

Dự án Sky89 của An Gia sở hữu tầm nhìn sông đắt giá
Dự án Sky89 của An Gia sở hữu tầm nhìn sông đắt giá

Đặc biệt, khu Nam với hệ thống sông rạch chằng chịt và môi trường xanh mát đang được xem là vùng “đất vàng” cho các dự án ven sông.

Khảo sát cho thấy, các dự án tọa lạc ven sông thường có giá cao hơn khoảng 20 – 25% so với các dự án khác trong cùng khu vực. Thậm chí, trong cùng một dự án, những căn hộ hoặc biệt thự có “view” nhìn trực tiếp ra sông, rạch sẽ có giá cao hơn khoảng 15 – 20% so với các sản phẩm còn lại.

Tuy giá cao như vậy nhưng những sản phẩm này vẫn luôn “cháy hàng” mỗi khi chủ đầu tư chào bán bởi quá nhiều người muốn được sở hữu. Điển hình như dự án Q7 Saigon Riverside Complex hay như dự án Phú Mỹ Hưng Midtown có giá từ 50 triệu đồng/m2 trở lên cũng “cháy hàng” chỉ qua hai đợt mở bán ra thị trường.

… đến bất động sản “tam tài”

Với nhiều khách hàng, để đáp ứng mục tiêu view sông, họ sẵn sàng chấp nhận cái giá cao hơn, hoặc lùi ra xa hơn so với trung tâm. Khi thị trường đang trong giai đoạn phát triển tốt, nhà đầu tư không chỉ xem bất động sản là một nơi trú ngụ, mà đó còn là chốn hưởng thụ để hòa mình với thiên nhiên, sông nước.

Đại diện tập đoàn An Gia – chủ đầu tư các dự án River Panorama hay Riverside, Skyline, Quận 7 – cũng xác nhận, bên cạnh hệ thống tiện ích được đầu tư đồng bộ và phong phú, nhiều khách hàng đã chọn mua căn hộ tại đây bởi nhận thấy môi trường sống yên tĩnh, không khí trong lành khi dự án nằm trực diện ngay khúc quanh rộng nhất của sông Sài Gòn, sẵn sàng đón nhận tài khí từ dòng chảy thịnh vượng.

Nằm ở vị trí đắc địa khi nằm ngay góc đường Đào Trí – Hoàng Quốc Việt và gần bên khu biệt thự triệu đô Chateau của Phú Mỹ Hưng, cư dân của River Panorama và Riverside dễ dàng di chuyển đến Khu Trung tâm tài chính – thương mại quốc tế Phú Mỹ Hưng hay Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc tế Sài Gòn (SECC), Trung tâm thương mại Crescent Mall, Bệnh viện FV, trường Quốc tế Canada, cầu Ánh Sao… Theo đó, chỉ mất chưa đến 5 phút và vào quận 1, sang quận 2 hay quận 5 cũng chỉ trong vòng 15 phút nhờ hệ thống giao thông kết nối rất tốt.

Sau River Panorama vừa ra mắt năm 2017, sắp tới An Gia sẽ tiếp tục tung ra thị trường dự án Sky89. Nhắm đến nhóm khách hàng là doanh nhân, trí thức và những người thành đạt, Sky89 được thiết kế với đẳng cấp khác biệt gồm các hạng mục như sảnh đón hạng thương gia rộng 400m2; công viên kênh đào và hồ Sky Pearl hơn 7.300m2 diện tích mặt nước, vườn thư giãn Sky Garden hướng thẳng sông Sài Gòn; hồ bơi vô cực tại tầng 35 nhìn trực tiếp ra sông Sài Gòn ở cao độ 125m ngắm toàn cảnh thành phố… Thậm chí, cư dân có thể kết nối ngay đến các tiện ích business, thư giãn hiện đại ngay trong nội khu như phòng karaoke, phòng chiếu phim, phòng họp…

Hồ bơi vô cực tọa lạc trên tầng 35 với tầm nhìn sông ấn tượng
Hồ bơi vô cực tọa lạc trên tầng 35 với tầm nhìn sông ấn tượng

Khi tung ra thị trường, Sky89 hứa hẹn mang đến cho khách hàng thêm một sự chọn lựa lý tưởng và thổi một luồng gió mới trên thị trường căn hộ khu Nam Sài Gòn. Đặc biệt, thời điểm này dự án nâng cấp, cải tạo đường Huỳnh Tấn Phát và đường Đào Trí đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai. Trong đó, việc nâng cấp đường Đào Trí sẽ kết hợp chỉnh trang khu công viên Mũi Đèn Đỏ, ưu tiên kiến tạo thêm mảng xanh và cảnh quan dọc bờ sông Sài Gòn hướng tới hình thành một tuyến du lịch sinh thái đường sông kéo dài từ quận 1 đến Quận 7 và Cần Giờ. Như vậy, những dự án bất động sản nằm ngay mặt tiền sông như Sky89 sẽ được hưởng lợi rất lớn.

H. Thu

Hoàng Long
Hoàng Long Giám đốc dự án
Để thành công trong lĩnh vực bất động sản, bạn phải luôn luôn và luôn đặt lợi ích tốt nhất cho khách hàng của mình trước. Khi bạn làm điều đó, thì bạn sẽ nhận được nhiều điều mà mình mong muốn và không thể tưởng tượng được.

tải về bảng báo giá mới nhất từ chủ đầu tư

Quý khách hàng vui lòng điền thông tin vào các ô bên trên. Chúng tôi sẽ gửi thông tin đầy đủ tài liệu dự án nhanh nhất. ( Bao gồm toàn bộ tài liệu về thiết kế, mặt bằng, chính sách, pháp lý ….)

  • Chia sẻ bài viết: