Bất động sản khu Nam Hà Nội: Giá và thanh khoản tăng mạnh nhờ hạ tầng?

Giới đầu tư bất động sản cũng như những người có nhu cầu mua nhà để ở đang dành sự quan tâm và đặt nhiều kỳ vọng cho các dự án khu vực phía Nam Hà Nội kể từ khi tuyến đường bộ trên cao dọc đường Vành đai 2 đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở, kết hợp với mở rộng đoạn đường phía dưới từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Vọng được khởi công cuối tháng 4 vừa qua.

Đây cũng chính là một xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản bởi từ lâu nay,bên cạnh những giá trị tiện ích, chất lượng của chính dự án mang lại thì hạ tầng giao thông – xã hội quanh khu vực được xem như là một yếu tố khá quan trọng tác động đến quyết định mua nhà của mỗi khách hàng.

Hạ tầng đang “hâm nóng” thị trường

Theo quy hoạch đang được thành phố Hà Nội gấp rút triển khai, tuyến đường nối từ cầu Vĩnh Tuy – Chợ Mơ – Ngã Tư Vọng – Ngã Tư Sở sẽ là một trục chính của đô thị Hà Nội có vai trò rất quan trọng trong quy hoạch giao thông Thủ đô, kết nối giữa các khu vực trung tâm với khu vực phía Đông thành phố qua cầu Vĩnh Tuy và khu vực phía Bắc qua cầu Nhật Tân.

Đường Minh Khai tích cực được mở rộng
Đường Minh Khai tích cực được mở rộng

Ngay từ khi dự án đường Vành đai 2 mở rộng được chính thức triển khai, giới chuyên môn đã khẳng định, cùng với diện mạo con đường ngày càng hiện rõ, giá trị bất động sản tại đây cũng sẽ được điều chỉnh tương ứng với giá trị sử dụng và các tiện ích của chính nó. Đối tượng hưởng lợi đầu tiên sau các dự án mở rộng giao thông chính là người dân sinh sống trong khu vực: Cuộc sống thuận tiện, rút ngắn thời gian di chuyển và giao thông thông suốt cũng là tiền đề thúc đẩy các tiện ích, dịch vụ giải trí phát triển.

Đó cũng là cơ sở khiến các dự án bất động sản dọc theo tuyến đường này, nhất là những dự án của các chủ đầu tư uy tín được “hâm nóng” bởi sự quan tâm của khách hàng.

Đón đầu sự phát triển vượt bậc của hạ tầng khu vực này, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã triển khai hàng loạt dự án nổi bật như: Dự án chung cư Imperia Sky Gardens, Gelexia Riverside, The TWO Residence, The ZEN Residence thuộc khu đô thị Gamuda Gardens và đặc biệt là dự án Green Pearl 378 Minh Khai với quy mô 504 căn hộ cùng hàng chục căn biệt thự, liền kề trong tổng thể hệ thống tiện ích đồng bộ đã thực sự tạo sức hút trên thị trường.

Giá trị bất động sản sẽ tăng?

Ghi nhận từ thực tế cho thấy, trên các trang mạng rao bán địa ốc online, khoảng 1 – 2 tháng nay, nhà đất khu Nam Hà Nội có biểu hiện tăng giá đáng kể, trong đó các dự án chung cư có không gian sống tốt đang có thanh khoản rất cao.

Trong số các dự án đang “gây sốt” trên thị trường phải kể đến dự án căn hộ chung cư cao cấp Green Pearl 378 Minh Khai. Dự án này được quy hoạch xây dựng trên khu đất có quy mô 2,8 ha, gần đường Minh Khai mở rộng (đoạn Minh Khai-Vĩnh Tuy), gồm 2 tòa chung cư cao 21 tầng với 504 căn hộ cao cấp, 69 căn liền kề nhà phố thương mại, biệt thự và các tiện ích cao cấp.

Lấy ý tưởng từ quốc đảo Singapore, mệnh danh là “thành phố trong rừng”, Green Pearl được các kiến trúc sư Kyta khéo léo kết hợp những tinh hoa thiết kế hiện đại với phong cách sống của người Hà Nội để tạo ra một khoảng không gian khoáng đạt, đầy đủ tiện nghi, là nơi kết nối cộng đồng dân cư đẳng cấp. Toàn bộ dự án là một không gian mở linh hoạt, tầm nhìn thoáng và tối ưu hóa tiếp cận thiên nhiên.

Green Pearl cũng được khách hàng và giới đầu tư đánh giá cao bởi môi trường sinh thái cũng như mật độ xây dựng rất thấp, tỷ lệ cây xanh rất cao phủ kín gần như trọn dự án, mang lại một không gian sống trong lành cho các cư dân.

Green Pearl với không gian thoáng, tầm nhìn rộng mở hưởng lợi lớn từ trục đường Minh Khai mở rộng
Green Pearl với không gian thoáng, tầm nhìn rộng mở hưởng lợi lớn từ trục đường Minh Khai mở rộng

Cùng với đó là hệ thống các dịch vụ, tiện ích đầy đủ và đẳng cấp, từ trung tâm thương mại mua sắm, đến các khu vui chơi, thể dục thể thao, vườn hoa…đến các khu chăm sóc sức khỏe đầy đủ, đồng bộ ngay tại tầng 3 dự án với bể bơi vô cực ngoài trời cho người lớn, bể bơi cho trẻ em, phòng tập gym, spa, khu vui chơi cho trẻ em,…giúp cư dân hoàn toàn yên tâm với việc chăm sóc và rèn luyện sức khỏe hàng ngày.

Đặc biệt, theo đánh giá của giới chuyên môn, Green Pearl hút khách hàng thời gian gần đây bởi chính sách bán hàng của chủ đầu tư khá linh hoạt và thuận lợi cho người mua nhà. Theo đó, khách hàng khi mua tại dự án Green Pearl sẽ được hưởng vay ngân hàng lãi suất 0% và chỉ thanh toán 50% GTCH cho đến khi nhận nhà. Đối với khách hàng không vay ngân hàng được chiết khấu trực tiếp 1% GTCH.

Được đánh giá cao bởi vị trí trung tâm thủ đô, không gian thoáng và giá trị cuộc sống đem đến cho cư dân, Green Pearl 378 Minh Khai đã xuất sắc vượt qua các đối thủ như Imperia Sky Garden 423 Minh Khai, Goldmark city 136 Hồ Tùng Mậu và chiến thắng hạng mục Chung cư trung cao cấp tốt nhất Hà Nội (Best Mid End Condo Development Hanoi) của giải thưởng bất động sản quốc tế Vietnam Property Awards 2018.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc các dự án bất động sản được hưởng lợi từ hạ tầng là điều dễ hiểu, bởi giờ đây người mua nhà đã “thông minh” hơn rất nhiều. Do đó, hạ tầng giao thông quanh khu vực cũng như tiện ích, không gian sống của chính dự án mới là yếu tố quyết định đến việc xuống tiền của khách hàng mua nhà hiện nay.

H. Việt

Hoàng Long
Hoàng Long Giám đốc dự án
Để thành công trong lĩnh vực bất động sản, bạn phải luôn luôn và luôn đặt lợi ích tốt nhất cho khách hàng của mình trước. Khi bạn làm điều đó, thì bạn sẽ nhận được nhiều điều mà mình mong muốn và không thể tưởng tượng được.

Tải trọn bộ tài liệu về dự án

Quý khách hàng vui lòng điền thông tin vào các ô bên trên. Chúng tôi sẽ gửi thông tin đầy đủ tài liệu dự án nhanh nhất. ( Bao gồm toàn bộ tài liệu về thiết kế, mặt bằng, chính sách, pháp lý ….)

  • Chia sẻ bài viết: