//Doanh nghiệp nước ngoài có được thuê đất xây chung cư để bán?
Mua Bán Bất Động Sản

Doanh nghiệp nước ngoài có được thuê đất xây chung cư để bán?

Bà Vũ Thị Tiến (Hà Nội) hỏi: Doanh nghiệp (hoặc cá nhân) 100% vốn nước ngoài có được kinh doanh bất động sản không? Doanh nghiệp muốn thuê đất của Nhà nước (hoặc tư nhân) để xây chung cư, tòa nhà văn phòng, biệt thự để bán và cho thuê thì có quy định hạn chế gì không?

Tại Khoản 3, Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được kinh doanh bất động sản dưới các hình thức sau:

Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại.

– Đối với đất được Nhà nước giao thì được đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua.

– Đối với đất được Nhà nước cho thuê thì được đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê; đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng không phải là nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua.

– Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản của chủ đầu tư để xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua.

– Đối với đất thuê trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế thì được đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để kinh doanh theo đúng mục đích sử dụng đất.

Như vậy, căn cứ các quy định nêu trên, doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài được phép kinh doanh bất động sản tại Việt Nam theo các hình thức nêu trên nhưng phải bảo đảm các điều kiện theo quy định tại Khoản 1, Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và các quy định của pháp luật về đất đai và các pháp luật khác có liên quan.

PV

Chính Phủ

Trần Dinh
Trần Dinh GIÁM ĐỐC DỰ ÁN
Là một nhà môi giới chuyên nghiệp, tôi luôn xác định lâu dài và đồng hành cùng khách hàng, lấy chữ tín làm phương châm hoạt động, tôi cam kết trung thực và đem lại lợi ích tốt nhất cho khách của mình. Với DATABASE khách hàng rất lớn tôi tin sẽ phục vụ khách hàng và TẠO RA GIÁ TRỊ GIA TĂNG TỐT NHẤT CHO QUÝ KHÁCH HÀNG CỦA CHÚNG TÔI.
follow me

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN

Địa chỉ: Sàn giao dịch BĐS, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội

Hotline (24/24): 0961 214 558

Email: [email protected]

Website: http://ibatdongsan.co

ĐĂNG KÍ NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN

Mở Bán Iris Garden Mỹ Đình